Как оспорить кадастровую стоимость земельного участка в суде

На основании кадастровой стоимости рассчитывается налог на землю. По закону, налог не должен превышать 3% от кадастровой стоимости, если речь идет о жилищном фонде, СНТ, личных подсобных хозяйствах. Для остальных земель «потолок» еще ниже: 1,5%. Ставка налога может быть ниже максимальной: это определяется местными властями. Так как не все владельцы земельных участков знают об этом, бывают ситуации, когда председатели СНТ пользуются таким неведением, взимая завышенные налоги в свою пользу. Вот почему владельцам земельных участков просто необходимо знать о том, что такое кадастровая стоимость земельного участка, как ее рассчитать, а при необходимости оспорить в судебном порядке.

Газета «Все для Вас. Дача» расскажет вам, как правильно провести эту процедуру.
В каких случаях Вы имеете право рассчитывать на изменение кадастровой стоимости земельного участка?
- Если показатели рыночной и кадастровой стоимости значительно расходятся;
- если при расчете кадастровой стоимости использовались недостоверные данные.
Итак, Вы собираетесь оспаривать кадастровую стоимость земельного участка. Что нужно делать?
1. Определить рыночную стоимость земельного участка. Рекомендуем обратиться к профессиональным оценщикам.
2. Подать исковое заявление в суд.
В заявлении нужно указать:
1) сведения об ответчике (в качестве ответчика могут выступать органы местного самоуправления, которые получают земельный налог);
2) суть требований;
3) наименование судебного органа, куда Вы подаете иск.
Вместе с заявлением следует предоставить в суд квитанцию о выплате госпошлины, а также дополнительные справки и бумаги, подтверждающие ошибочность расчета кадастровой стоимости.
Суд рассмотрит Ваше заявление и вынесет решение, которое вступит в силу через месяц. Как узнать кадастровую стоимость земельного участка?
Способ 1. Обратитесь в любое районное отделение Роснедвижимости. Не забудьте указать кадастровый номер участка.
Способ 2. Воспользуйтесь интерактивной картой на сайте www.rosreestr.ru. Для этого выберите вкладку «Публичная кадастровая карта», добавьте в окне поиска кадастровый номер земельного объекта или интересующий Вас населенный пункт и укажите необходимые параметры.
Кстати, на сегодняшний день существует механизм, который позволяет исправить ошибки кадастровой оценки, не обращаясь в суд.
Оспорить кадастровую стоимость можно, сообщив о Вашей ситуации в Министерство имущественных отношений Московской области через портал «Добродел»(http://vmeste.mosreg.ru/).
Контакты Министерства имущественных отношений Московской области:
Почтовый адрес: 143407, г. Красногорск, бульвар Строителей, д. 1
Сайт: www.mio.mosreg.ru;
Адрес электронной почты: mio@mosreg.ru.
Телефон для справок: 8 (498) 602-15-55
Факс: 8 (498) 602-15-56
Министерство имущественных отношений Московской области размещается в здании Дома Правительства Московской области, 4 этаж.
Проезд: до ст. метро "Тушинская"(первый вагон из центра), далее автобус 436 (до конечной остановки), либо до ст. метро "Мякинино" (последний вагон из центра), далее автобус 436п (до конечной остановки) или пешком. Телефонный номер Единой системы 8-800-550-50-30
Бесплатно для всех регионов России, режим приема звонков круглосуточно.

Ожидайте ближайший выпуск газеты "Дача". Доступен и в электронном виде!

(все для вас) (реклама) (земельный вопрос)
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
28 просмотров в октябре
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Власть
Московское областное УФАС России выдало ОАО «РЖД» предупреждение о прекращении действий, нарушающих антимонопольное законодательство, передает пресс-служба ведомства.  Ранее в УФАС Подмосковья поступило заявление от ОАО «Раменский комбинат хлебопродуктов» о нарушении ОАО «РЖД» антимонопольного законодательства в части навязывания невыгодных условий договора на подачу и уборку вагонов. «По результатам рассмотрения заявления Московским областным УФАС России...
Власть
Порядка 20 млн руб. компенсаций было выплачено землевладельцам Московской области за уничтожение борщевика в 2018 г. Об этом сообщил министр сельского хозяйства и продовольствия Подмосковья Андрей Разин. «Порядка 20 млн руб. было уже выплачено физическим и юридическим лицам в Московской области на компенсацию затрат по обработке своей территории от борщевика в 2018 г. До конца года сумма еще увеличится», - заявил Андрей Разин. Министр также отметил, что ми...
Культура
Пенсионеры из 30 городов РФ съедутся на конкурс хорового пения «Поединки хоров», который состоится в Сергиевом Посаде в октябре, сообщает пресс-служба Министерства культуры Московской области. Как отмечается в материале, в Сергиевом Посаде 25–27 октября состоится финал III конкурса хоровых коллективов пенсионеров России «Поединки хоров». Уникальность конкурсу придает возраст его участников: в каждом из хоров и ансамблей не менее 70% вокалистов должны быть...
Власть
В Доме правительства Московской области 24 октября с 10:00 до 15:30 пройдет семинар по федеральным и региональным мерам поддержки для промышленных предприятий, передает пресс-служба Министерства инвестиций и инноваций Подмосковья.    В рамках мероприятия запланированы выступления представителей: - Министерства инвестиций и инноваций Московской области; - Министерства промышленности и торговли Российской Федерации; - Федерального Фонда развития промышленнос...
Культура
Постановка "Василиса Прекрасная" театра "Русский терем" пройдет на сцене МВК "Новый Иерусалим" 10 ноября. В основе лежит сказка, а сама постановка выполнена в жанре мюзикла. Спектакль предполагает активное задействование зрителей в происходящем. Длительность спектакля: 60 минут.
Власть
Сотрудниками ОМВД России г.о. Истра раскрыта кража из автомобиля Сотрудниками полиции ОМВД России по г.о. Истра в ходе проведения оперативно-розыскных мероприятий установлены и задержаны 46 и 57- летние мужчины, уроженцы одной из стран Ближнего зарубежья, по подозрению в совершении кражи из автомобиля. В Дежурную часть ОМВД России по г.о. Истра поступило заявление от местного жителя о том, что с неохраняемой стоянки вблизи одного из домов расположенного на...
Власть
Сотрудниками ОМВД г.о. Истра возбуждено уголовное дело за повторное управление транспортным средством в состоянии опьянения Инспекторами дорожно-патрульной службы на 30 км а/д Можайско-Волоколамского направления, в ходе оперативно-розыскных мероприятий для проверки документов был остановлен автомобиль иностранного производства под управлением 45 - летнего местного жителя. Водитель находился за рулем в состоянии алкогольного опьянения, что подтвердило медиц...
Власть
Полицейскими ОМВД России по г.о. Истра возбуждено уголовное дело за использование заведомо подложного документа Сотрудниками полиции ОМВД России по г.о. Истра в ходе мероприятий по соблюдению миграционного законодательства около одного из домов на ул. Железнодорожная п. Снегири выявлен 26- летний уроженец, одной из республик ближнего зарубежья, который предъявил уведомление о прибытии, содержащие явные признаки подделки. Документы были изъяты полицейскими...
Происшествия
21.10.2018 в 10.55 в оперативно-дежурную смену ЦУКС поступило сообщение о пожаре в сарае по адресу: Московская область, городской округ Истра, поселок Румянцево, улица Школьная. В 13.00 - ликвидация пожара. Пострадавших нет. Привлекаемые силы и средства: 2 единицы техники, 7 человек. Сохраняйте спокойствие, не поддавайтесь панике. Соблюдайте правила пожарной безопасности! В случае необходимости обращайтесь в Главное управление МЧС России по Московской обла...