Как оспорить кадастровую стоимость земельного участка в суде

На основании кадастровой стоимости рассчитывается налог на землю. По закону, налог не должен превышать 3% от кадастровой стоимости, если речь идет о жилищном фонде, СНТ, личных подсобных хозяйствах. Для остальных земель «потолок» еще ниже: 1,5%. Ставка налога может быть ниже максимальной: это определяется местными властями. Так как не все владельцы земельных участков знают об этом, бывают ситуации, когда председатели СНТ пользуются таким неведением, взимая завышенные налоги в свою пользу. Вот почему владельцам земельных участков просто необходимо знать о том, что такое кадастровая стоимость земельного участка, как ее рассчитать, а при необходимости оспорить в судебном порядке.

Газета «Все для Вас. Дача» расскажет вам, как правильно провести эту процедуру.
В каких случаях Вы имеете право рассчитывать на изменение кадастровой стоимости земельного участка?
- Если показатели рыночной и кадастровой стоимости значительно расходятся;
- если при расчете кадастровой стоимости использовались недостоверные данные.
Итак, Вы собираетесь оспаривать кадастровую стоимость земельного участка. Что нужно делать?
1. Определить рыночную стоимость земельного участка. Рекомендуем обратиться к профессиональным оценщикам.
2. Подать исковое заявление в суд.
В заявлении нужно указать:
1) сведения об ответчике (в качестве ответчика могут выступать органы местного самоуправления, которые получают земельный налог);
2) суть требований;
3) наименование судебного органа, куда Вы подаете иск.
Вместе с заявлением следует предоставить в суд квитанцию о выплате госпошлины, а также дополнительные справки и бумаги, подтверждающие ошибочность расчета кадастровой стоимости.
Суд рассмотрит Ваше заявление и вынесет решение, которое вступит в силу через месяц. Как узнать кадастровую стоимость земельного участка?
Способ 1. Обратитесь в любое районное отделение Роснедвижимости. Не забудьте указать кадастровый номер участка.
Способ 2. Воспользуйтесь интерактивной картой на сайте www.rosreestr.ru. Для этого выберите вкладку «Публичная кадастровая карта», добавьте в окне поиска кадастровый номер земельного объекта или интересующий Вас населенный пункт и укажите необходимые параметры.
Кстати, на сегодняшний день существует механизм, который позволяет исправить ошибки кадастровой оценки, не обращаясь в суд.
Оспорить кадастровую стоимость можно, сообщив о Вашей ситуации в Министерство имущественных отношений Московской области через портал «Добродел»(http://vmeste.mosreg.ru/).
Контакты Министерства имущественных отношений Московской области:
Почтовый адрес: 143407, г. Красногорск, бульвар Строителей, д. 1
Сайт: www.mio.mosreg.ru;
Адрес электронной почты: mio@mosreg.ru.
Телефон для справок: 8 (498) 602-15-55
Факс: 8 (498) 602-15-56
Министерство имущественных отношений Московской области размещается в здании Дома Правительства Московской области, 4 этаж.
Проезд: до ст. метро "Тушинская"(первый вагон из центра), далее автобус 436 (до конечной остановки), либо до ст. метро "Мякинино" (последний вагон из центра), далее автобус 436п (до конечной остановки) или пешком. Телефонный номер Единой системы 8-800-550-50-30
Бесплатно для всех регионов России, режим приема звонков круглосуточно.

Ожидайте ближайший выпуск газеты "Дача". Доступен и в электронном виде!

(все для вас) (реклама) (земельный вопрос)
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
28 просмотров в августе
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Общество
С целью пресечения ПДД РФ водителями, в части пользования во время движения транспортного средства телефоном, не оборудованным техническим устройством, позволяющим вести переговоры без использования рук, ответственность за которое предусмотрена частью 1 статьи 12.36 КРФоАП Госавтоинспекция на территории Московской области в период с 21 августа по 2 сентября 2018 года проводит оперативно-профилактическое мероприятие под условным названием «Мобильник». Сегод...
Происшествия
20 августа стало известно о гибели ребенка в городе Ступино . Как сообщает ТАСС , СК возбудил по данному факту уголовное дело . 5 - летнего мальчика закрыла в своей машине мать . Она отлучилась по делам , а по возвращении нашла сына мертвым . По информации правохранителей , ребенок находился в запертом автомобиле около 3 - х часов , пока его мать ходила устраиваться на работу . Обстоятельства произошедшего выясняются .
Культура
" Бременские музыканты ", " Летучий корабль ", " Ну , погоди !", " Приключения электроника ", - песни из этих детских мультфильмов и фильмов поет вся Россия , а многие фразы из них давно стали крылатыми . 83 года назад в столице родился Юрий Энтин - человек , благодаря которому появились такие песни , как " Лесной олень ", « Крылатые качели » и многие другие . Всего поэт написал порядка 600 текстов , музыку к которым создавали Гладков , Шаинский , Рыбников...
Общество
19 августа на Ленинградском шоссе пострадали 2 человека , водители столкнувшихся автомобилей, информирует РИАМО . В 05 : 40 на трассе в Солнечногорске столкнулись грузовик Hyundai и легковой автомобиль BMW . Обоих пострадавших госпитализировали в Солнечногорскую больницу . По факту ДТП проводится проверка . Как уточняется , грузовик перевозил продукцию Клинского мясокомбината .
Общество
В ближайшие выходные на Истре состоится Международный праздник рыбалки для детей . Праздник состоится 25 - 26 августа на базе " Салют ". Матерые рыбаки покатают детей на лодках , научат ловить рыбу , поделятся секретами использования эхолова и другими хитростями . По вопросам участия звоните : + 7 ( 919 ) 040 - 26 - 56 , пишите по электронной почте : culturefishing @ culturefishing . ru или в социальных сетях : https :// www . facebook . com / svagafonov ,...
Общество
В Истре после перерыва длиной в 1 год вновь запущен генератор Маркса - агрегат , позволяющий наблюдать за траекторией молнии и способный предотвращать авиакатастрофы . Как сообщают СМИ , в настоящее время трансформатор нуждается в капитальном ремонте . Его собирали вручную на протяжении 30 лет . Генератор Маркса , наряду с другими сооружениями футуристического вида , относится к так называемым " Катушкам Тесла ", которые вошли в большинство топов самых нео...
Спорт
Открытый ковер по грэпплингу состоится в Истре 26 августа . Начало схваток с 11 . 00 , длительность схватки : 5 минут . К участию в мероприятии приглашаются спортсмены от 18 лет , независимо от разряда и вида борьбы . Целью проведения соревнований организаторы называют популяризацию грэпплинга и получение ребятами опыта участия в соревнованиях . Требуемая форма одежды : шорты для ММА или board shorts , мягкие борцовки ( можно без обуви ), обтягивающие футб...
Культура
Истринский драматический театр открывает новый театральный сезон . В 2018 году зрители увидят премьерные спектакли " Конек - Горбунок " и " Дон - Хуан ". Юные зрители смогут посмотреть спектакли " Капризная принцесса ", " Бременские музыканты ", " Волшебная лампа Аладдина ", " Емеля ", " Волшебник Изумрудного города ", " Все мальчишки - дураки ", " Айболит спешит на помощь ", " Волшебный корабль ", " Кот в сапогах ". В театре в Истре также состоятся показы...
Культура
Многие истринцы на вопрос: "Какой ваш любимый российский город?" могли бы ответить: "Санкт-Петербург". Северная столица поражает своей величественной архитектурой и обилием достопримечательностей. 20 августа можно считать Днем рождения фонтанов в Петергофе. В 1721 году они забили впервые. Замысел роскошной резиденции, которая могла бы поспорить с Версалем, появился у Петра I. В 1714 году русский флот одержал победу над шведами в Гангутском сражении, и в че...